Наемите в Манхатън и други части на града отново са на рекордно високо ниво. Това е според файл доклад От Дъглас Елиман и Самюел Милър.
В Манхатън средният месечен наем през юли е бил 4400 долара, което е с 6% повече от преди година, според доклада. Това е рекорден четвърти път за пет месеца, откакто месечното проследяване започна през 2008 г. Средният наем в квартала е 5 588 долара, което е с 9,3% повече от миналата година. В Манхатън средният наем на студио е 3278 долара, а средният наем на една спалня е 4443 долара.
Наемите в града се изкачиха до нови висоти, докато градът продължава да се възстановява от пандемията COVID-19.
В Бруклин средният месечен наем също достигна нов връх: $4347, отбелязвайки скок от 11,9% спрямо предходната година. Наемите са се повишили във всички размери на апартаменти, от студиа до апартаменти с една, две и три спални.
В северозападната част на Куинс средният наем скочи до $4003, което е с 16,8% повече от преди година.
Във всички квартали се наблюдава забавяне на новите договори за наем, въпреки че са в пиковия наемен сезон, което според доклада вероятно се дължи на рекордни наеми.
Апартаментите също остават на пазара по-дълго, преди да бъдат наети – средно 35 дни в Манхатън, 31 дни в Бруклин и 46 дни в Куинс. Миналата година апартамент под наем в Манхатън беше на пазара за 26 дни.
Докладът идва, когато градът се бори с дълбока криза с достъпни жилища, като една трета от домакинствата в Ню Йорк харчат повече от половината от доходите на домакинството си за наем, според последните данни Проучване на жилищата и свободните работни места в Ню Йорк От май 2022 г. Федералното правителство счита домакинствата, които харчат повече от 30% от дохода на домакинството си за наем, за „обременени от наем“.
Друго проучване за финансовото благосъстояние на жителите на Ню Йорк установи, че 35% от жителите на Ню Йорк не са в състояние да посрещнат основните си нужди, включително жилище, храна, здравеопазване и други разходи, според доклад, спонсориран от United Way of New York City и Фондът за град Ню Йорк пусна през април.
Виктория Петрова е автор в PRKernel.com, където отразява актуални новини и теми от сферата на политиката, бизнеса, технологиите, спорта, развлеченията и начина на живот. Тя се стреми да представя информацията по ясен, точен и достъпен начин, като поставя акцент върху събитията и тенденциите, които имат значение за читателите. Работата ѝ е насочена към предоставяне на полезно съдържание, балансирано отразяване и истории, които помагат на аудиторията да бъде информирана за случващото се в България и по света.
Още истории
Българската народна банка пуска допълнителни десетки милиони евро под формата на монети
България се превърна в световен лидер при батериите за съхранение на електроенергия
Най-големият вятърен парк в България ще бъде изграден с инвестиция над 300 млн. евро